건복방

전용면적과 공급면적 차이, 숫자만 보면 더 헷갈리죠. “34평 아파트라는데 전용면적은 왜 25평 정도예요?” 집을 알아볼 때 흔히 드는 궁금증입니다. 같은 집을 한쪽에서는 ‘전용 84㎡’, 다른 쪽에서는 ‘34평형’이라고 부르곤 하니까요. 오늘은 두 면적이 어디서 갈리는지, 매물을 볼 때 어떤 숫자를 기준으로 비교하면 좋을지 쉬운 예로 풀어보겠습니다. 전용면적과 공급면적 차이를 한눈에 볼까요? 전용면적은 한 세대가 독립적으로 사용하는 … 더 읽기

콘크리트에 녹물 자국이 보인다면, 바로 건물에 문제가 생긴 걸까요? 갈색 얼룩이나 길게 이어진 균열을 발견하면 불안해지기 마련입니다. 철근 부식이 원인일 수는 있지만, 겉모습만으로 구조 안전이나 원인을 단정할 수는 없어요. 이 글에서는 철근이 콘크리트 안에서 어떻게 보호되는지, 어떤 흔적을 살펴보고 어디에 점검을 요청하면 좋을지 차근차근 정리해 보겠습니다. 콘크리트가 철근을 보호하는 원리 콘크리트는 굳은 뒤 알칼리성이 강해 … 더 읽기

새 아파트 사전점검은 집을 둘러보는 날이지만, 한 번의 방문으로 모든 설비나 구조 상태를 완전히 판정하는 검사는 아닙니다. 눈에 보이는 마감과 작동 상태를 차분히 확인하고, 이상이 있으면 위치와 모습을 남겨 시공사에 문의하는 절차로 생각하면 좋아요. 아래 순서대로 보면 급하게 돌아보며 놓치는 일을 줄일 수 있습니다. 준비물과 기록 방법 휴대폰, 점검표, 메모할 도구를 챙기고 손전등이나 줄자가 있으면 … 더 읽기

고층 아파트를 올려다보면 문득 궁금해집니다. 저 무게를 아래에서 어떻게 받치고 있을까요? 건물이 서 있는 건 콘크리트 한 가지 덕분이 아니라, 기초와 구조 부재가 힘을 주고받도록 설계되고 시공되기 때문입니다. 기본 흐름을 쉽게 살펴볼게요. 건물의 힘은 기초를 거쳐 땅으로 전달됩니다 건물에는 자체 무게뿐 아니라 사람과 가구, 바람, 눈 같은 힘도 작용합니다. 이런 힘을 하중이라고 부릅니다. 일반적인 골조 … 더 읽기

벽을 손가락 마디로 두드렸는데 방마다 소리가 다르면 신경이 쓰일 수 있습니다. 특히 새 아파트라면 “벽 안이 비어 있나?”, “하자일까?” 걱정부터 들죠. 하지만 두드리는 소리만으로 벽의 종류나 시공 상태를 판정할 수는 없습니다. 실내 칸막이는 구조와 마감재에 따라 울림이 생길 수 있고, 확인이 필요할 때는 도면과 눈에 보이는 흔적을 함께 살펴야 합니다. 벽마다 소리가 다른 이유 아파트 … 더 읽기